Постановление Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2024 г. N 196
“Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на 2024 год”
В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 1 статьи 4, частью 1 статьи 21 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области” Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 г.
| Губернатор | Г.С. Никитин |
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22.04.2024 N 196
Размер
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год
| Nп/п | Перечень услуг и (или) работ 1 | Ед. изм. | Тип многоквартирного дома 2 | ||||||
| тип 1 | тип 2 | тип 3 | тип 4 | тип 5 | тип 6 | тип 7 | |||
| 1. | Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 3 | руб./кв. м | 22 800 | 23 818 | 28 823 | 40 723 | 78 481 | 35 123 | 15 535 |
| 2. | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | руб./м | 10 215 | 8 253 | 7 211 | 8 406 | 8 323 | 11658 | 10 080 |
| 3. | Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | руб./кв 4 | 86 493 | 86 493 | 86 493 | 86 493 | 86 493 | 86 493 | 86 493 |
| 4. | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | руб./м | 8 340 | 7 726 | 7 460 | 9 475 | 10 079 | 9 476 | 5 863 |
| 5. | Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | руб./м | 6 981 | 7 145 | 7 220 | 12 550 | 7 250 | 6 484 | – |
| 6. | Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | руб./м | 10 414 | 15 083 | 9 758 | 10 541 | 13 817 | 17 177 | 7 099 |
| 7. | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок (пассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 4 327 446 | – | – |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок (грузопассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 4 840 791 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок без машинного помещения (пассажирский) и с нижним машинным помещением (пассажирский) | – | – | – | – | – | 5 609587 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 12 остановок (пассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 5 000 307 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 12 остановок (грузопассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 5 506 890 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 14 остановок (пассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 5 494 876 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 14 остановок (грузопассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 6 062 726 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 16 остановок (пассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 5 822 450 | – | – | |
| Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 16 остановок (грузопассажирский) | руб./шт. | – | – | – | – | 6 446 076 | – | – | |
| 8. | Ремонт крыши | руб./кв. м | 14 116 | 12 280 | 13 304 | 13 171 | 13 522 | 14 383 | 12 734 |
| 9. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | руб./кв. м | ПСД 5 | 11 111 | ПСД 5 | 4 766 | 11 641 | 11 949 | 6 240 |
| 10. | Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона 6 утепление фасада | руб./кв. м | 9 762 | 11 171 | 9 266 | 9 704 | 9 427 | 12 834 | 9 403 |
| 11. | Ремонт фундамента многоквартирного дома 7 | руб./кв. м | 8 203 | 8 195 | 18 968 | 6 895 | ПСД 5 | 18 065 | ПСД 5 |
| 12. | Разработка проектной документации для капитального ремонта | руб. | 77 9874 | 1450059 | 51 5067 | 2 582 132 | 3 747 556 | 52 0169 | 53 9517 |
| 13. | Проведение экспертизы проектной документации | руб. | В соответствии с разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 | ||||||
| 14. | Осуществление строительного контроля (технического надзора) | руб. | % от стоимости СМР 8 | ||||||
| 15. | Обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией | руб. | 431 929 | 897 422 | 252 769 | 1 115 894 | 2 032 316 | 297 980 | 272 875 |
| 16. | Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией | руб. | 126 441 | 126 441 | 126 441 | 126 441 | 126 441 | 126 441 | 126 441 |
Примечание:
1 В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области”.
2 Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. N Сл-329-74377/19 “Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ”.
3 При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).
4 При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей газоснабжения в качестве единицы измерения принимается 1 квартира для всех типов многоквартирных домов.
5 Размер предельной стоимости работ и (или) услуг в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту (ПСД).
6 Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области”.
7 При расчете предельной стоимости ремонта фундамента принимается общая площадь многоквартирного дома.
8 Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 “О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства”.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22.04.2024 N 196
Размер
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2024 год
| Nп/п | Перечень услуг и (или) работ 1 | Ед. изм. | Тип многоквартирного дома 2 | ||||
| тип 1 | тип 2 | тип 3 | тип 4 | тип 5 | |||
| 1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 3 | руб./кв.м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 2 | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | руб./м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 3 | Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | руб./м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 4 | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | руб./м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 5 | Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | руб./м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 6 | Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | руб./м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 7 | Ремонт крыши | руб./кв.м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 8 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | руб./кв.м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 9 | Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона 5 утепление фасада | руб./кв.м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 10 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | руб./ куб. м | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 | НПД 4 |
| 11 | Разработка проектной документации для капитального ремонта | руб. | 1 176 | 2 544 | 1 107 | 4 354 | 3 138 |
| 908 | 599 | 953 | 552 | 396 | |||
| 12 | Проведение экспертизы проектной документации | руб. | В соответствии с разделом VIII Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 | ||||
| 13 | Осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | руб. | % от стоимости СМР 6 | ||||
| 14 | Обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией | руб. | 774629 | 1 824 246 | 728363 | 4 254 498 | 2 046 300 |
| 15 | Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией | руб. | 126441 | 126441 | 126441 | 126441 | 126441 |
Примечание:
1 В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области”.
2 Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. N Сл-329-74377/19 “Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ”.
3 При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).
4 Размер предельной стоимости работ и (или) услуг определен в соответствии с разработанной научно-проектной документацией на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (НПД).
5 Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. N 159-З “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области”.
6 Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с по становлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 “О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства”.