Принят Законодательным Собранием 27 февраля 2025 года
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с частью 4 статьи 4 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” устанавливает в Нижегородской области требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт.
Статья 2
1. Территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта при одновременном соблюдении следующих требований:
1) наличие у территории садоводства общей границы с населенным пунктом, в состав которого планируется включение территории садоводства;
2) территория садоводства и территория населенного пункта, в состав которого планируется включение территории садоводства, расположены на территории одного муниципального образования;
3) сведения о границах территории садоводства внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
4) отсутствие пересечений границ территории садоводства с границами земельных участков, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе с землями лесного фонда;
5) наличие в границах территории садоводства не менее 50 процентов земельных участков, на которых расположены жилые дома, соответствующие параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
6) соблюдение нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области по обеспечению планируемого населения объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;
7) наличие у территории садоводства транспортной связи с населенным пунктом, в состав которого планируется включение территории садоводства;
8) наличие решения общего собрания членов некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства (далее – некоммерческая организация), о включении территории садоводства в границы населенного пункта, а также документа, подтверждающего выявление мнения населения населенного пункта, в состав которого планируется включение территории садоводства, в форме, определенной представительным органом муниципального образования.
2. Территории огородничества могут быть включены в границы населенного пункта в случае изменения вида разрешенного использования земельных участков на “ведение садоводства” при соблюдении требований, установленных частью 1 настоящей статьи.
3. Включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.
Статья 3
В границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт при наличии решения общего собрания членов некоммерческой организации об образовании населенного пункта и соблюдении требований, установленных пунктами 3 – 6 части 1 статьи 2 настоящего Закона и статьей 27 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года N 184-З “Об административно-территориальном устройстве Нижегородской области”.
Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
| Губернатор Нижегородской области | Г.С. Никитин |
Нижний Новгород
12 марта 2025 года
N 23-З